如何预估未来楼价的走势？

预估楼价需综合考虑经济环境、利率变化、供需关系、政策调控等因素。例如，经济增长强劲、低利率时期可能推高需求，而收紧房贷或增加土地供应则可能抑制房价。建议参考专业机构报告、历史数据及市场趋势分析，但需注意楼市受多重变量影响，预测存在不确定性。